Александр Гордеев: Сообщения

Александр Гордеев -> Всем
вчера, 16:21
Проезд по трассе М-49, могут сделать свободным

Евразийский банк развития (ЕАБР) подготовил финансовую модель строительства магистрали М-49 в Приморском районе Петербурга поблизости от «Лахта центра». В отличие от предыдущей версии проекта, магистраль планируют сделать бесплатной.

Концессионер будет получать платежи от города, которые покроют расходы на эксплуатацию и текущий ремонт дороги, а также обеспечат возврат инвестиций. Размер капитального гранта и саму модель сейчас согласовывают со Смольным. Однако проекту уже обещано федеральное софинансирование.

bdc63ba2baa8c7b7aab19c7e2b940fbc.png

Стоимость магистрали М-49 и участка Суздальского проспекта составляет около 15 млрд рублей: 85% предоставит ЕАБР, еще 15% — ООО "Первая евразийская концессионная компания" (на 100% принадлежит ОАО "Стройметаллконструкция" Александра Усова и Евгения Смирнова). Консорциум обратился к правительству Петербурга с частной концессионной инициативой весной 2018 года.

Как сообщили в ЕАБР, сейчас финансовая модель проекта проходит согласование в Смольном. Планируется, что дорога будет бесплатной для пользователей: город выделит концессионеру капитальный грант на период строительства трассы (около двух лет), он же покроет расходы на эксплуатацию и текущий ремонт дороги (около восьми лет).

Срок концессионного соглашения составит 11 лет, возврат средств, по прогнозам ЕАБР, начнется с четвертого года действия соглашения. Таким образом, отмечают в банке, окупить инвестиции планируется за семь лет.

Сроки ввода магистрали в эксплуатацию зависят от сроков подписания концессионного соглашения и запуска процедуры актуализации проектной документации, которая может занять до года

— подчеркивают в ЕАБР. Подписать соглашение планируется в следующем году, сообщил вчера журналистам председатель правления банка Андрей Бельянинов.

Капитальный грант будет выплачиваться по мере предоставления актов выполненных работ в течение года, инвестиционный платеж — ежеквартально, эксплуатационный платеж — ежемесячно, добавили в банке, не уточнив размер платежей. По данным комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ), капитальный грант из бюджета Петербурга составит 2,7 млрд рублей.

Государственное финансирование предполагалось из городского бюджета, но во время ноябрьской встречи премьер-министра Дмитрия Медведева с врио губернатора Александром Бегловым было обещано федеральное финансирование.

Однако параметры и размер участия государства еще не известны. В Минтрансе вчера не стали комментировать возможность финансирования проекта из федерального бюджета.

В комитете по инвестициям сообщили, что сейчас предложение инвестора направлено ему на доработку с замечаниями комитета. Перспективы реализации проекта зависят и от решения вопроса финансовой нагрузки на бюджет города.

В связи с тем, что трасса планируется бесплатной, в настоящее время исполнительными органами госвласти Санкт-Петербурга оценивается экономическая эффективность и возможность реализации проекта либо в рамках государственного заказа, либо путем вовлечения в механизм ГЧП

— говорят в комитете.

Ранее пресс-служба КРТИ сообщала, что строительство магистрали М-49 на участке от Приморского шоссе до развязки с ЗСД оценивается в 7,7 млрд рублей, а продолжение Суздальского проспекта на участке от дороги на Каменку до Планерной улицы — в 2,6 млрд рублей. Они призваны создать дублер КАД на участке от Приморского шоссе до Пискаревского проспекта и улучшить транспортную связь Выборгского и Приморского районов, отмечают в комитете. Как сообщалось ранее, магистраль М-49 будет расположена в пределах жилого района Юнтолово, где идет масштабное жилищное строительство, и нежилой зоны Конная Лахта.

Трасса должна связать между собой Приморское шоссе, ЗСД, Планерную улицу, Комендантский проспект и Парашютную улицу. Протяженность трассы составит 14,6 км. Дорога поблизости от "Лахта центра" будет иметь от четырех до шести полос движения.

В 2015 году городские власти отказывались реализовать этот проект из-за дефицита бюджета, а осенью 2016 года приняли решение построить трассу в рамках концессионного соглашения. На ПМЭФ-2017 город заключил рамочное соглашение с ЕАБР, который заявил о своем намерении инвестировать в трассу М-49 и продолжение Суздальского проспекта в Приморском районе.

Источник: «Коммерсантъ», Фото: whsd.ru

*
 
*
Александр Гордеев -> Всем
22.11 21:43
Улицы и набережные у «Лахта-центра» получили имена
В Приморском районе появились Открытая набережная, Воздушная улица и Кристальный переулок.

e9439152755eb02d6f532aa360eafed9.jpg

Топонимическая комиссия Петербурга решила присвоить названия сразу нескольким безымянным объектам в Приморском районе у Лахта-центра.

Комиссия приняла такое решение на заседании в четверг, 22 ноября, сообщают источники «ПД».

Набережная Финского залива у небоскреба теперь будет называться Открытой набережной. Кроме того, на картах Петербурга появятся Водная, Воздушная и Высотная улицы, которые будут соседствовать с Кристальным и Прозрачным переулками.

С просьбой о присвоении таких названий в комиссию ранее обратился исполнительный директор АО «МФК Лахта Центр» Александр Бобко.

Водной улицу предложили назвать из-за близости к яхт-клубу.

Кристальный переулок удостоился своего имени в связи с особенностями архитектуры и фасадов здания Лахта-центра, а Высотная улица – это напоминание о том, что это петербургский небоскреб.

Источник: «Петербургский дневник»

Александр Гордеев -> Всем
06.11 20:26
Беглов отложил строительство мусороперерабатывающего завода в Каменке
До начала строительства будут изучена технология утилизации твердых коммунальных отходов

c13df5d8638dc39e64db1b99a57e5112.jpg

Временно исполняющий обязанности губернатора города Александр Беглов ответил на запрос председателю Совета регионального отделения  партии «Справедливая Россия» Марине Шишкиной. Ранее она спрашивала о возможности строительства мусороперерабатывающего завода на территории производственной зоны Каменка. Решение о возведении завода пока не принято. Правительство детально изучает предлагаемую технологию.

«Решение отложено до полного рассмотрения предлагаемой технологии утилизации твердых коммунальных отходов, а также получения соответствующих заключений от экспертных организаций», – говорится в тексте письма.

Также Александр Беглов подчеркнул, что строительство МПЗ предусмотрено Генпланом города.

Напомним, 5 октября в Комитете по тарифам утвердили инвестиционную программу завода по механизированной переработке бытовых отходов в области обращения с твердыми коммунальными отходами. Программа утверждена на 4 года – с 2019 по 2023 год.

Источник: «Петербургский дневник»


Александр Гордеев -> Всем
02.11 18:40
Информационное сообщение
7 ноября в 17.00 в школе № 428 по адресу: пр. Юнтоловский, д. 51, к.6 состоится встреча представителей администрации Приморского района с жителями муниципального округа Лахта-Ольгино.

ea8dd5c80855565d4c1f013c6b2a750a.png

В мероприятии примут участие: Глава администрации Приморского района Николай Цед, руководители структурных подразделений администрации, представители муниципального образования Лахта-Ольгино, представители профильных городских Комитетов, правоохранительных и надзорных органов.

Жители смогут задать вопросы по сферам образования, здравоохранения, благоустройства, транспортной инфраструктуры.

Источник: МО Лахта-Ольгино
Александр Гордеев -> Всем
02.11 18:31
Фотоконкурс «Главное рядом» от Главстрой СПб
Сделай фотографию, демонстрирующую красоту района и окружающей природы, и выиграй Apple iPhone XS!

Главстрой СПб запускает конкурс «Главное рядом» для жителей «Северной долины» и «Юнтолово»!

25a3ae9b21d372054797a990abddc9db.png

Если вы любите свой район и способны показать это на фотографии, то смело берите камеру в руки и отправляйтесь на фотоохоту.

Поздняя осень в Юнтоловском заказнике или Шуваловском парке, современная архитектура, необычный взгляд на район и жителей.

Конечно, в первую очередь устроители конкурса ждут городские пейзажи, но на них также могут присутствовать люди и животные, если они гармонично вписаны в кадр и не являются главным объектом съемки.

Как принять участие?
  1. Сделайте фотографию в период со 2 по 30 ноября
  2. Отправьте снимок на почту konkurs@glavstroy.ru
  3. Дождитесь результатов отбора конкурсной комиссии "Главстрой Санкт-Петербург"
  4. Если вы прошли во второй тур, получите подарок - беспроводную колонку
  5. И... II этап - голосование пользователей "ВКонтакте" (с 10 по 17 декабря).
Правила проведения фотоконкурса «Главное рядом»
Александр Гордеев -> Всем
22.10 19:23
Приморское шоссе в районе «Лахта Центра» реконструируют за счёт Газпрома
Завершается подготовка документации для строительства перехода в районе нового офиса Газпрома.

324bce8409bee58d55ac2dbb5a1b7bbc.jpg

В пятницу в ходе рабочей встречи временно исполняющий обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов и председатель правления ПАО «Газпром» Алексей Миллер обсудили вопросы реконструкции улично-дорожной сети в районе башни «Лахта Центр».

Как сообщает пресс-служба Смольного, в настоящий момент город завершает разработку проектной документации для строительства пешеходного перехода в районе нового офиса Газпрома и реконструкции Приморского шоссе. Их строительство будет осуществлено за счёт средств Газпрома.

За счёт средств бюджета Петербурга ведётся строительство магистрали М-32 с путепроводной развязкой через железнодорожные пути до Приморского шоссе и окаймляющих квартал «Лахта Центр» улиц.

Источник: «Известия.78»
Александр Гордеев -> Всем
26.09 17:39
«Метрострой» не доделал «Новокрестовскую» и «Беговую» на 1 млрд рублей.
Дирекция транспортного строительства обратилась с иском на 1 млрд рублей к компании «Метрострой». Строители подземки до сих пор не закончили работы на двух новых станциях зеленой линии, и этот иск по сути является требованием ускориться и закончить строительство станций. Эту информацию «Фонтанке» подтвердили в комитете по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Петербурга.

f2367e3b6c3b50d750ca5ed89da153c1.jpg

«У заказчика имеются претензии к качеству и срокам производства работ в рамках контракта на участок Невско-Василеостровской линии, что отражено в исковом заявлении», – сообщили в ведомстве. Согласно данным сайта госзакупок, на данный момент контракт исполнен на 29 млрд из 31 млрд рублей. По информации КРТИ, в процессе приемки и погашения сейчас находится объем работ, выполненных «Метростроем», всего на 5 млн рублей.

На «Беговой» происходят вещи, вызывающие сомнения в качестве строительства: на станции обвалилась  плитка, перестали работать траволаторы, а сама станция начала «мироточить».

«Основные работы, позволяющие совершить пуск объекта в эксплуатацию и выполнить задачу, поставленную городом, были завершены. Но в связи с крайне сжатыми сроками выполнения работ, а также с изменениями, вносимыми в работу в связи с принятием новых законов, в том числе в сфере транспортной безопасности, и с имеющей место быть задержкой предоставления проектно-сметной документации, ряд работ, не влияющий на безопасную эксплуатацию объекта, продолжает выполняться», – заявили в ОАО «Метрострой».

В компании подчеркнули, что срок действия контракта не завершен. По условиям соглашения закончить работы нужно в декабре 2018 года, а генподрядчик выполняет их в рамках актуального графика и от выполнения своих обязательств по договору не отказывается. По оценке «Метростроя», на долю невыполненных работ приходится около 3% от их общего объема. В то же время заказчик уже принял и оплатил работы на 85% фактически понесенных затрат. В данный момент стороны решают вопрос о согласовании объема и цены дополнительных работ, которые потребовалось выполнить генподрядчику для исполнения условий контракта и пуска объекта в эксплуатацию.

«Действия заказчика – через суд понуждать генподрядчика выполнять эти работы – являются излишней предосторожностью. Для нас является странным, что требования заявлены заказчиком в натуре, но при этом имеют денежное выражение. Видимо, это связано с тем, что заказчик пошел по более легкому пути, не смог составить полную ведомость работ в натуральном выражении (кубах, тоннах, километрах, человеко-часах и т. д.), а выразил это в стоимостном выражении. Кроме того, поскольку работы выполняются, объем работ в натуральном выражении постоянно меняется», – отметили в ОАО «Метрострой».

Строители подземки предположили, что требования Смольного – реакция на предстоящую проверку Контрольно-счетной палаты Петербурга: таким образом КРТИ хочет себя обезопасить, так как проверка коснется, прежде всего, денежного вопроса.

«Лучшим ответом генерального подрядчика на этот иск будет выполнение работ. Предмета иска просто не будет. Важно еще отметить, что несвоевременное выполнение условий контракта не освобождает обе стороны от их выполнения. Таким образом, обязательства генерального подрядчика завершить работы в полном объеме сохраняются, так же как и обязанность заказчика принять и оплатить эти работы. И та и другая сторона заинтересованы в том, чтобы выполнить свои обязательства в полном объеме до конца года», – рассказали в ОАО «Метрострой».

Станция метро «Беговая», расположенная неподалёку от Парка 300-летия, все время оставалась в разряде отстающих: сыграли свою роль обводненные грунты, в которых она сооружена, и тот факт, что их негде было размещать. Несмотря на это, продолжение Невско-Василеостровской линии метро севернее «Приморской» собирались открывать одновременно вместе с обеими новыми станциями.

Изначально планировали к апрелю, затем сдвинули срок на две недели, потом назывались даты 29 апреля и 13 мая. Тем не менее 13 мая, когда были назначены тестовые мероприятия для инфраструктуры к чемпионату мира по футболу, для пассажиров открыли только «Новокрестовскую», на «Беговую» поезда ходили в рабочем режиме.

Источник: Фонтанка
Александр Гордеев -> Всем
13.09 12:56
16-ого сентября в ЖК «Юнтолово» пройдут соревнования по воркауту
В 11:00 впервые на территории ЖК «Юнтолово» пройдут соревнования по воркауту среди женщин и мужчин, организованные МКУ "Лахта-Ольгино".

20b24ddad9cac8fa54ccdfd3c50f9345.jpg

Для мужчин троеборье будет включать в себя данные упражнения:
- Отжимания на брусьях
- Подъем ног к перекладине
- Статический присед

Для женщин:
- Отжимания от скамейки на трицепс;
- Планка на локтях;
- Прыжки через резинку в течение 1 мин.

Участие бесплатное.
Победители будут награждены дипломами, грамотами и призами.

Соревнования пройдут на новой спортивной площадке рядом с Юнтоловским заказником за домом Юнтоловский пр. 53 к.3

Источник: МКУ "Лахта-Ольгино"
Александр Гордеев -> Всем
03.09 16:48
Метро вытащат из подземелья
РЖД подала заявку на строительство наземного метро в Петербурге. Открытое пассажирское полукольцо может быть профинансировано из средств федерального бюджета и инвестпрограммы РЖД.

d1bb495898172530ddb48c5e33ce8071.jpg

Проект пассажирского полукольца включён в заявленный РЖД проект федеральной целевой программы по развитию железнодорожного транспорта, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на главу Комитета по транспорту Петербурга Александра Головина. Внутригородская линия железной дороги пройдёт по девяти районам Петербурга – от жилого района Юнтолово через Лахту, Старую Деревню, Кушелевку, Пискарёвку, Ладожский вокзал, Волковскую, Электросилу до Сосновой Поляны.

Дорога в определённой степени дублирует Кольцевую линию метро, проектирование которой Смольный запустил на прошлой неделе. Однако появление подземного кольца, по самым оптимистичным прогнозам, возможно не раньше 2030 года. На его строительство потребуется порядка 300 млрд рублей. К тому же наземная линия, которая обойдётся дешевле, может быть длиннее и иметь существенно больше станций. Предположительно длина полукольца составит 53 км, проехать его от начала до конца можно будет за час с 24 остановками.

Шесть из них будут обеспечивать пересадку на метро, а на девять – на пригородные электрички. Предварительная стоимость реконструкции существующих железнодорожных путей и строительства новых двухпутных участков там, где это необходимо, оценивается в 170 млрд рублей. Пассажиропоток может составить до 170 000 человек в сутки, или около 60 млн человек в год.

О намерении Смольного внести открытое метро в новый Генеральный план Петербурга в октябре 2017 года заявлял вице-губернатор Игорь Албин.

Аналогичный проект Московского центрального кольца (МЦК), реализованный в 2016 году на деньги Московского метрополитена, РЖД и правительства Москвы, был создан на основе существующей грузовой кольцевой железнодорожной линии, рядом с которой построили дополнительные главные пути для пассажирских поездов.

Автор: НАТАЛЬЯ АНДРОПОВА
Александр Гордеев -> Всем
22.08 16:54
Проектным дорогам Юнтолово дали названия Вепсская и Сяберский
Проектным дорогам микрорайона «Юнтолово» присвоили названия Вепсская улица и Сяберский переулок. Попутно отредактировали границы нескольких улиц, в том числе удлинили Вербную и Дибуновскую.

Названия дорогам «Юнтолово» присваивали в три подхода. Первым в 2014 году нарекли Юнтоловский проспект.

c70b57681a5173542af600d51209e89d.JPG

В 2017-м к нему добавилось еще десять топонимов, связанных с заповедными местами Ленинградской области, в том числе Гладышевский проспект и Ивинская улица.

Последние две остававшиеся безымянными дороги, обе проектные, названы на прошлой неделе. По инициативе Кирилла Федорова они стали Вепсской улицей (вокруг коттеджного поселка на Новой улице, 51) и Сяберский переулок. «Вепсский лес» — крупнейшая особо охраняемая природная территория в Ленобласти, находится на востоке региона; Сяберский заказник есть в Лужском районе.

Тем же постановлением были отредактированы границы нескольких улиц Приморского района. Вербная пошла на восток на новый путепровод, Мгинский переулок включил часть Главной улицы и теперь доходит до Афонской, а Дибуновская буквой Г заворачивает к улице Савушкина напротив здания администрации Приморского района.

Источник: Канонер